国产操操操,久热只有精品,黄色片网站免费在线观看,久久高清免费中文字幕

如今已經(jīng)有越來越多的市民懂得在拍賣會上競買物業(yè)了，這是因為拍賣會上所拍賣房產(chǎn)的起拍價通常比市場價格低40%，具有很強(qiáng)的價格吸引力所致。由于拍賣是一種特定的交易方式，競買人在拍賣會上對標(biāo)的物業(yè)的競買與否，實際上沒有太多的考慮時間，往往取舍要在十?dāng)?shù)秒內(nèi)決定，這就要求競買者在參加拍賣會前對所感興趣的標(biāo)的設(shè)定決定取舍的心理價位。

所謂“心理價位”，可以是一個價格，也可以是一個價格幅度，它是競買人自行設(shè)定的對標(biāo)的物業(yè)的一個最高出價。

筆者認(rèn)為競買人在設(shè)定心理價位時，有一個技巧是要掌握的，即是“破整法”。例如，起拍價是45萬元的房產(chǎn)，加價幅度為5000元一口價，很多競買人會按自己認(rèn)可的心理價位幅度將最高應(yīng)價定在50萬元、55萬元或60萬元等整數(shù)上，過了設(shè)定的心理價位便不再應(yīng)價。而一些有經(jīng)驗、懂技巧的競買人，一早就將心理價位定在505000元、510000元、555000元、605000元或610000元等破整出頭的價位上,更有精明者專挑破整的價格舉牌，在競拍中屢屢得手。

在拍賣會上淘寶，既是金錢的對決，更是智力交鋒，競買人掌握“破整法”的定價規(guī)律，巧妙地制定心理價位，對競投的成功起著重要的輔助作用。