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　　9月23-25日市房地局交易中心將舉辦二手房拍賣會(huì)，工薪階層和中低收入市民可以通過(guò)拍賣圓住房夢(mèng)。

據(jù)市房地局交易中心介紹，首先要將房產(chǎn)資料在交易中心登記，再由拍賣行接受客戶委托這是房產(chǎn)拍賣的第一步，房產(chǎn)的所有人作為委托人與拍賣行簽署委托拍賣合同；對(duì)拍賣房產(chǎn)進(jìn)行鑒定和估價(jià)是拍賣前的第一項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

如果你是賣方確定拍賣房產(chǎn)底價(jià)非常關(guān)鍵，底價(jià)過(guò)高會(huì)導(dǎo)致拍賣失敗，過(guò)低又會(huì)使委托人利益受損。如果你要參與競(jìng)買，則要經(jīng)過(guò)審核資格，參加房產(chǎn)拍賣的競(jìng)買人應(yīng)是具有民事權(quán)利與相應(yīng)民事行為能力的自然人或法人。競(jìng)買人繳付保證金。競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功，其保證金可轉(zhuǎn)為價(jià)金，競(jìng)買未成功，保證金如數(shù)退還。

房產(chǎn)一旦成交，拍定人當(dāng)即付款，即完成了拍賣房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。買受人從拍賣行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移證明后，就取得了該房產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。